Serviços

Acreditamos que cada condomínio tem suas particularidades e necessidades especiais, merecendo, portanto, atendimento único e personalizado, visando a satisfação dos condôminos, bem como a facilitação do trabalho do síndico.

Na tarefa de administrar um condomínio, seja ele de pequeno ou grande porte, busca-se atender e suprir suas necessidades financeiras e funcionais básicas, primando, sempre, pelo interesse comum: Manutenção, gestão financeira, planejamento, prestação de contas e cobrança de inadimplentes, são alguns, dos tantos encargos que envolvem a administração de um condomínio, que deve ser exercida com ética, competência, responsabilidade e transparência, e que exige preparo e experiência para lidar com todo e qualquer tipo de situação que o envolva.

Temos certeza de que a PESSATO é a empresa certa para estar ao seu lado na gestão do seu condomínio, com eficiência e comprometimento, simplificando e auxiliando o trabalho do síndico, garantindo, assim, a satisfação dos moradores.

PRINCIPAIS VANTAGENS DE SE CONTRATAR UMA ADMINISTRADORA

  • Assessoria administrativa e jurídica permanentes.
  • Previsão do trabalho que deverá ser desenvolvido durante o ano.
  • Redução dos encargos e do tempo gasto, pelo síndico, com a gestão do condomínio.
  • Decisões imparciais que objetivam, sempre, a solução dos conflitos e o bem comum.
  • Mais tranquilidade e amparo para exercer a tarefa de síndico.
  • Representação do condomínio perante os órgãos públicos.
  • Emissão de boletos e cobrança dos inadimplentes.
  • Seleção e admissão de funcionários.
  • Conhecimento acerca das questões legais que envolvem um condomínio.

NOSSOS SERVIÇOS

Gestão Financeira:
  • Emissão e envio antecipado de boletos, para pagamento através da rede bancária.
  • Serviços online, tais como emissão de 2a via de boleto, acompanhamento das contas do condomínio, etc.
  • Setor de cobrança direcionado à regularização efetiva da inadimplência no condomínio.
  • Pagamento de taxas, tais como água, luz, gás, encargos sociais e prestadores de serviços em geral.
  • Resumo mensal da receita e despesas do condomínio, no próprio boleto, mediante solicitação.
  • Relatórios financeiros.
  • Elaboração e remessa de balancetes.
  • Retenção e recolhimento de tributos previstos na legislação.
  • Planejamento orçamentário anual, visando à redução de custos e a eficiência condominial.

Planejamento e Gestão:
  • Constituição e regularização do condomínio junto à Receita Federal, ficando a cargo do condomínio somente as taxas e despesas daí decorrentes.
  • Assessoria na obtenção de alvará junto aos Bombeiros.
  • Confecção e envio das convocações para as assembleias de condôminos, mediante solicitação do síndico, bem como demais cartas, avisos, circulares e notificações.
  • Assistência em assembleias, desde a sua preparação, convocação e acompanhamento, incluindo redação e divulgação das respectivas atas, se solicitado.
  • Prestação mensal das contas do condomínio.
  • Assessoria em assuntos diversos, através de atendimento personalizado, com equipe setorizada e treinada para solução rápida e eficaz das questões que envolvem o condomínio.

Assessoria Jurídica:
  • Consultas
  • Pareceres
  • Cobranças judiciais e extrajudiciais dos condôminos inadimplentes.
  • Atuação em outras causas que envolvam o condomínio, mediante prévia contratação.

Departamento Pessoal:
  • Folha de pagamento.
  • Admissão e demissão de funcionários, mediante autorização expressa do síndico.
  • Contratação de prestadores de serviços para serviços gerais.

Compras e Manutenção:
  • Cadastro e indicação de fornecedores e prestadores de serviços aptos a atender as necessidades do condomínio.
  • Cotação de materiais necessários e assessoria na compra dos mesmos.
  • Cronograma de manutenção periódica, como renovação do seguro, recarga de extintores, limpeza da caixa d’água, renovação de alvará dos bombeiros, etc.