No momento em que você decide procurar um apartamento ou casa para morar através do aluguel, é importante ter em mente que é preciso apresentar certos documentos para alugar o imóvel.
Esse é um processo de praxe para garantir a segurança do contrato que será estabelecido, e por isso, essa documentação é exigida, tanto para o locatário, quanto para o seu fiador– quando houver –, além do locador.
Dessa forma, considerando que a apresentação desses documentos é algo obrigatório, é indicado preparar esses papéis com antecedência, assim, a entrega do imóvel não atrasa e, inclusive, pode evitar que você perca o local escolhido.
Para te ajudar nesse processo, a Imobiliária Pessato lista a seguir quais são esses documentos necessários para alugar um imóvel. Assim, você pode se adiantar e providenciá-los, tendo a certeza de não esquecer de nenhum. Confira nos tópicos abaixo:
Pessoas físicas devem apresentar a seguinte documentação para o aluguel:
Documento de identificação com foto (RG/CNH)
CPF
Comprovante de renda
Comprovante de residência atualizado
Comprovante de renda (03 últimos contracheques, extratos bancários)
Ficha cadastral preenchida completa
O comprovante de renda pode variar de acordo com o regime em que você trabalha. Para os autônomos, aqui na Pessato solicitamos a última declaração do imposto de renda e/ou 03 últimos meses de extratos bancários e/ou Pró-labore ou Decore.
Pessoas jurídicas precisam ter estes documentos para alugar um imóvel:
CNPJ
Inscrição estadual
Comprovante de endereço da empresa
Contrato social (com suas últimas alterações)
Documento de identificação com foto (RG/CNH) e CPF dos sócios da empresa
Última Declaração de Imposto de renda/balancete
Faturamento da empresa
Extratos Bancários dos 03 últimos meses
Ficha cadastral preenchida completa
Se o fiador for pessoa física, deve apresentar a seguinte documentação:
Documento de identificação com foto (RG/CNH)
CPF
Comprovante de residência atualizado
Comprovante de renda (Declaração de Imposto de Renda, Contracheque ou Prolabore)
Comprovante de estado civil (se for casado, deve apresentar também os documentos do cônjuge)
Matrícula do imóvel (atualizada 30 dias) quitado em seu nome
Ficha cadastral preenchida completa
Caso o fiador seja uma pessoa jurídica, deve ter em mãos estes documentos:
CNPJ
Inscrição estadual
Comprovante de endereço da empresa
Contrato social (com suas últimas alterações)
Documento de identificação com foto (RG/CNH) e CPF dos sócios da empresa
Último balanço e os dois últimos balancetes da empresa
Declaração de Imposto de Renda completa e atualizada
Ficha cadastral preenchida completa
Veja também: Por que é mais seguro alugar imóvel com uma imobiliária?
Vale lembrar que todos os documentos descritos acima formam a documentação exigida pela Imobiliária Pessato. Pode haver algumas variações, dependendo da imobiliária escolhida e do contrato estabelecido.
Se você está procurando alugar um imóvel em Gravataí/RS ou região, aproveite e entre em contato com a gente. Contamos com mais de 3 mil opções de casas, apartamentos e terrenos e estamos à disposição para te atender, além de auxiliar com toda a documentação necessária para o aluguel.